Правила землепользования и застройки в Республике Башкортостан
Новости
Внесение изменений в Схему территориального планирования Чувашской Республики
Генеральный план и правила землепользования и застройки сельского поселения Алакуртти
Генеральный план и правила землепользования и застройки МО Усинск (Республика Коми)
Генеральный план и правила землепользования и застройки сельского поселения Добровольское
Определение границ зон затопления, подтопления на территории МО Тымовский городской округ
ИТЦ "Джи Динамика" снова расширяет географию своих проектов: работы по разработке правил землепользования и застройки Приютовского поселкового совета, который находится в Белебеевском районе Республики Башкортостан, станут первым проектом компании в Башкирии.
Поселок получил свое наименование по названию небольшой ж/д станции, которая в настоящее время превратилась в ж/д узел, обслуживающий прилегающий район, и рассекает городское поселение на 2 части. Интенсивное развитие поселка связано с открытием и разработкой Шкаповского месторождения нефти, бурный рост поселка продолжался до 70-х годов двадцатого века. Истощение нефтеносных пластов привело к сокращению освоения новых «нефтяных кустов», вызвало отток рабочей силы и небольшое снижение численности населения с 23 тыс. чел. в 60-е г.г. до 20 тысяч к 2012 году.
Планировочная структура проектируемой территории имеет четко выраженный характер - линейно-прямоугольный, территория застроена прямоугольными кварталами. В центральной части застройка преимущественно среднеэтажная - до 5 этажей, в остальных частях поселения преобладает индивидуальная жилая застройка. Особенностью проекта является наличие магистральных веток газо-,нефте- и продуктопровода, которые накладывают существенные ограничения на застройку и общее территориальное развитие городской среды.
Правила землепользования и застройки необходимы для:
- создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
По условиям муниципального контракта с Администрацией Белебеевского района работы планируется завершить в октябре 2015 года.
